Nowelizacja prawa budowlanego – nowe wymagania akustyczne i oferta APAMA acoustic project
Zanieczyszczenie hałasem to jedno z kluczowych wyzwań współczesnych miast, wpływające na komfort i zdrowie mieszkańców. W odpowiedzi na rosnące potrzeby w zakresie ochrony akustycznej, w 2024 roku weszły w życie istotne zmiany w przepisach prawa budowlanego, które wprowadzają obowiązek przeprowadzania analizy akustycznej na etapie projektowania i odbioru budynków mieszkalnych. W Apama jesteśmy gotowi, by wspierać inwestorów, deweloperów i architektów w spełnieniu tych nowych wymogów.
Nowe przepisy dotyczące akustyki budynków
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2023 poz. 2364) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 marca 2024 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2024 poz. 473), od 1 sierpnia 2024 r. analiza akustyczna stała się obowiązkowym elementem projektu technicznego dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych, jednorodzinnych dwulokalowych oraz w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.
Zmiany te wprowadzają konieczność uwzględnienia w dokumentacji projektowej szczegółowych informacji, takich jak:
- Poziom hałasu zewnętrznego oddziałującego na budynek (np. hałas drogowy, szynowy, lotniczy).
Wymagana izolacyjność akustyczna przegród, w tym ścian, stropów, okien i drzwi wejściowych (np. minimalna izolacyjność drzwi wejściowych na poziomie 37 dB). - Wyroby budowlane zapewniające odpowiednią izolacyjność akustyczną.
- Dopuszczalne poziomy hałasu i dźwięku przenikającego do pomieszczeń oraz sposób spełnienia tych wymagań.
- Ściany wewnętrzne i stropy oddzielające lokale mieszkalne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym powinny spełniać wymagania akustyczne jak dla przegród między lokalami mieszkalnymi w budynku mieszkalnym wielorodzinnym określone w Polskiej Normie
- Wprowadzono nową normę pomiarową PN-B-02151-2:2018-01 zaostrzającą wymagania względem nowych budynków
Uwaga: Nowe przepisy mają na celu poprawę komfortu akustycznego mieszkańców, eliminując problem tzw. „patodeweloperki” i zapewniając zgodność z normami, takimi jak PN-B-02151-3:2015-10. Brak rzetelnej analizy akustycznej może skutkować sankcjami administracyjnymi oraz problemami z odbiorem budynku.
Dodano też wyraźny zapis iż cyt.”wykonywanie robót budowlanych w lokalu nie może pogorszyć wymagań akustycznych” jest to choć oczywiste by się wydawało wymaganie ale często rodziło konflikty kto odpowiada za pogorszenie właściwości akustycznych budynku – właściciel lokalu czy deweloper. Od tej pory każdy kto wykonuje prace budowlane musi prowadzić je tak aby nie pogorszyć warunków panujących w budynku, a zawartych w analizie akustycznej.
Jak Apama wspiera w spełnieniu nowych wymogów?
W firmie APAMA acoustic project od ponad dekady specjalizujemy się w projektowaniu akustycznym i pomiarach akustycznych, oferując kompleksowe usługi zgodne z najnowszymi przepisami. Nasza oferta obejmuje:
- Analizy akustyczne na etapie projektowania: Przygotowujemy szczegółowe operaty akustyczne, uwzględniające wymagania nowych przepisów, w tym mapy akustyczne, symulacje hałasu oraz pomiary terenowe zgodne z normą PN-B-02151-3:2015.
- Pomiary akustyczne przy odbiorze budynków: Wykonujemy precyzyjne pomiary izolacyjności akustycznej przegród, czasu pogłosu oraz hałasu niskoczęstotliwościowego, zapewniając zgodność z normami i warunkami technicznymi.
- Racjonalny dobór i optymalizację rozwiązań: Doradzamy w doborze materiałów budowlanych i technologii, które zapewniają wysoką izolacyjność akustyczną przy jednoczesnej optymalizacji kosztów.
- Współpraca z architektami i deweloperami: Oferujemy wsparcie na każdym etapie inwestycji – od projektu po odbiór, zapewniając pełną dokumentację i zgodność z prawem.
Nasze doświadczenie i zaawansowane narzędzia pozwalają nam minimalizować ryzyko błędów projektowych i wykonawczych, zapewniając komfort akustyczny mieszkańcom oraz zgodność z obowiązującymi przepisami. Dzięki rzetelnie wykonanej analizie akustycznej inwestorzy mogą uniknąć kosztownych poprawek po oddaniu budynku do użytku.
Skontaktuj się z nami!
Planujesz nową inwestycję budowlaną? Potrzebujesz profesjonalnej analizy akustycznej zgodnej z najnowszymi przepisami? Skontaktuj się z nami już dziś! W APAMA acoustic project pomożemy Ci zadbać o komfort akustyczny Twojego projektu – od pierwszego szkicu po odbiór inwestycji.
Zapytaj o ofertę
Zaufaj naszemu doświadczeniu i zapewnij swoim projektom zgodność z nowymi wymogami prawa budowlanego, podnosząc jakość życia przyszłych mieszkańców!